公的支援は問題だ！

人気取りかどうかわからないんですが、公的支援は問題だと思いま
す。理屈は非常に通ってはいますが、これだけで問題が終われば支
援も良いとおもうんですが、あれよ！あれよ！とたくさん出てきた
らどうするんでしょうか。

なんでもかんでも持ち家でなくてはいけないと言う風潮だし、それ
に持ってきている業界も問題だし、こまっちゃうな！

結構大きな問題で

やっぱりカツラか？

今日は床屋さんに言って、そんな話になりましたが、やはり
本職が見てもカツラらしいです。正面から見ても生え際の分
かるお安い作りらしい。

建物も安物にしてしまって、頭の上も安物だったらしい？？

鉄筋が毛に化けていたのはあながち本当だった？？

建築士の頭と不動産やの態度？

不謹慎ですが、欠席した建築士さんの髪型なんですが？ど
うも、マスコミに追っかけられた時にずれて？いた様な気
がしましたが、鉄筋が毛に化けたのか？？すいません、変
な想像で

有る意味、こんな状況では倒産しちゃったり、逃げちゃっ
たりする人が多い中、表に出てくるので社長さんは一応エ
ライ？のかもしれませんが、

どうもＴＶに映りたかった様な感じに思いました。内容は
どうでもマスコミに取り上げられる事を快感に思う人もい
る事はいます。勝手な不謹慎な想像です。

立ち直って、次の不動産業をする為の広告だと考えていれ
ば相当切れ者ですが、どうもそこまでやりそうな人の様な
感じはしないんですが。

私は悪くない！

参考人で呼ばれた人達も、相当見苦しいですね。景気が良か
った時は多少の事は問題なく過ごせていて、ある意味値段は
二の次でも仕事があったんです。

元々、、私は悪くない的な人が多いんですが、全体の流れの
なかで大きな問題にならずに済んできました。

しかし、ここに来て安かろう悪かろうの商品が出回るにつれ
て　私は悪くない　人が増えると予想していたとこですが、
これほどどぎつく表現すると、なんとも見苦しい。

まあ～～こんなもんか？

何が怖いかって

うん十億も動かして、他人の一生を変えてしまう様な立場の
人のそれも代表者が、、あんなもん？？　です。それもなお
かつ、グループ全体で殆ど変わらない。

原因は色々ありまして、後々述べて行くとしまして、これじ
ゃ、スーパーでキャベツ買うのと対して変わらないんです。

信じる者は騙される

そんな時代ですから、自己防衛能力の要求は高くなってきま
した。

いくら建物の事が分からないと言っても、いたいのは自分で
す。

土建屋さんにいる時は、事故と弁当は自分持ちと良く言われ
て来ました。

要するに、リスクは自分持ちの事故責任の日本社会です。

建設業界だけではないですが、

建設業界だけではありませんが、日本全体が腐っています。
と言うのは、安全な社会だけに危険でデタラメで、何をや
ってもたいした事と思わない人が安穏と暮らせてきた訳で
す。

安全な為、危険な人間が儲かる、存続できる訳です。他の
問題でもそうですが、危険な人間が野放しになっています。

今回もそんな問題の氷山の一角です。

危険でデタラメなのに、今まで暮らせてこれた訳です。

案の定、施工業者が！

案の定、施工業者が！

やはり殆ど同一業者が発注していたらしい。結局やすかろう悪か
ろうになってしまいます。

変な計算書の申請者も問題ですが、作っていて分からない訳がな
いと思ったのですが。

それとも、全然分からなかったのか。

分かっていても上司には言えないイエスマン会社だったのか？

やはり根は深そうです。

住宅会社も似たような所が多いですが、事箱物、ビルとなると
１軒立て直すとは訳が違うので社会問題です。

日本は技術があるはずだったのに、こと住環境になるとお寒い
限りです

適当に穴開けた建物もありました。

適当に穴開けた建物もありました。

後付の機器の為に、建築物の適当な位置に穴を開ける事は良くあ
ります。その場合は、当然新築では無いので穴を開ける事による
弱まる強度計算などは多分ありません。

まず、機器設置がありですので、それに対する穴の位置は限定さ
れます。

そこが梁だったらどうします？？？ましてや、H鋼だったりしたら
どうします？？？

現在のドイツ製のコアードリルならH鋼切れますよ。大変ですが、

元々構造設計がデタラメなのは論外ですが、正しい設計でも、
切っちゃえば、それも論外です。

しかし、元々構造設計がデタラメで、その上切ってしまったら、
責任の所在は何処へいくんでしょうか？

コスト競争のこの時代、何が信用出来るのか？
最近のビルに住めるのか？考えてしまします。

許可が必要なのか？

昨日決算変更を土木事務所で１社見て貰って完了しましたが、最
初からやっている会社でないので、新規許可の時の経緯が不明で
した。

まあ、やって下さいとの事ですのでいつもの様に決算書をみなが
らフーフー言って完了させました。私はうん百社も管理する大事
務所ではありませんので、専門のソフトを持っていません。しか
し、この時期手書きと言う訳にはいきませんので、文字ピタとか
PDF入力ソフトなどの汎用ソフトを駆使して行っています。

そのかわり、建設業以外の問題点が出たばあいは、とことん調べ
てお伝えしている様にしています。

そもそも、建設業許可が当初の目的以外に暴走しているのではな
いかと言う思いがあると、はたしてこの会社に許可が必要なのか
入札にかかわらない人に許可は必要なのか？

５００万以上の施工金額と施工責任と許可とに、今まで通り整合
性があるのか悩んでしまいます。

結果として、現状やらなくてはならない場合は、かかわった人と
は許可以外の方を重視した考えで行くしかないか？と言う思いで
す。

新会社法との比較で

新会社法との比較で

商業手続きと建設業手続きは目的が違うので単純には比較できま
せんが、来年より類似商号は無くなるし、目的の類似性も見なく
てよくなるし、役員変更なんて定款変更すれば１０年で良いし、
一番は資本金の縛りがありません。

片方は、規制緩和、片方は相も変わらずです。要するに片方は、
リスクは民間にふる法規、片方は法規で入り口を狭まる法規です。

これって全くの対局を行くと思います。

管轄の役所も違うのでしょうがないですが、細かい事は言わずに、
リスクは各個人が持つ時代で、代書人なりは手続きでなくリスク
管理に力を入れる時代だとは思います。

経審で会社の格付けは可能か？

素朴な疑問なんですが、そもそも数字で会社の格付けは可能なん
でしょうか。

いくら点数が良くても、中小企業なら手形一枚でやられてしまう
のが現状です。

いくらコンプライアンスなんぞといっても、ココまで丸裸にする
必要があるんでしょうか。

業界自体が冷え込んでいる現在、多大な負担をしいるのは逆効果
の様な気がします

代書人が言うのも変ですが、誰のための制度なのか理解できませ
ん。

マニアック過ぎる経営審査（過去の遺物では）

マニアック過ぎる経営審査（過去の遺物では）

膝のケガで集中力が出なくて更新が遅れました。
建設業、特に役所の工事を受注する会社にとってご存じの様に経
審は避けて通れない申請です。

一言で言えば色々な要素を組み合わせてポイントを決めて会社の
格付けを行います。

問題は何の為にこんな事を行うかと言う事で、主に公共工事の為
に業者を選択する材料であると言えます。

税金を使う工事がたくさんあった時代には、ハードルがいかに高
かろうが受注する可能性の方が有用でありました。ゆえに許可だ
ろうが経営審査だろうが、高い山に登って来た訳です。

しかし、よくよく考えると、民間人が契約する時に、受注者側が
自分の素性を丸裸にして、、当方はこういう者ですと言わない限
り契約出来ない訳ではないので、元々変な話しではあります。

１００歩譲って、公の為に許可が必要としても、経営審査がそれ
もマニアック過ぎるものが、必要なのか？高度成長時代の遺物で
はないのか。

私も少数ではありますが、行っていますが、不条理な感覚はあり
ます。

自分で受注資格があるとマニアックな作業をこなして証明するよ
り本来なら、発注側が調査すべきではとは思います。これからど
うなっていくのか。

代書人がかかわっていけるのか、いけないのか、いかない方が良
いのか？？

建設業許可の問題点その８（閲覧等）

建設業許可の問題点その８（閲覧等）

県庁では建設業許可関係の閲覧が出来ます。一般的にはこの制度
は理解されてはいないと思います。

一般の施主さんが施工を依頼する場合建設業許可を持っている業
者へなどの指導もある様ですが、はたして一般の人が県庁まで出
かけて尚かつ内容を理解する事が可能かどうか？

建設業許可自体が、業者の安定性を保証するもので無い上に、そ
れまでも精査するのに多大な苦労が必要では実行性が薄いのでは
と思うのは私だけでしょうか？

実際閲覧室で一般の人を見かけた事がありません。全国的にみれ
ばあるのかもしれませんが、HP上から閲覧して広く公開すること
が最低限必要なのかもしれません。

それにしても、あんまり意味無いかな～～～(*^-^*)

建設業許可の問題点その７（下請け保護の特定建設業）

特定建設業では、主に技術者の問題と、財務的な問題とについて
一般建設業より厳しい条件があります。
細かい点は省くとしまして、特に財務的な要件につきましては、
下請け保護の為に厳しくされているものと思われます。

しかし、、素朴な疑問ですが、お金持ち企業なら支払いが良いの
か？　　(☆_☆)　　決してそんな事はない事は業界従事者なら
良くご存じの事と思います。

役所の仕事で現金で支払いを受けているはずなのに、各人にはな
ぜか手形決済なんて所も多いですし、

いったいいつになったら金入るんだ～～　(≧∇≦)　みたいなこ
とが横行されている現実でしょうか。

もちろん下請け側に問題が多いことも多々ありますが、支払い確
保の意味では財務条件はあんまり意味がないと思うのは私だけで
しょうか。

なんたって、お金持ちは業界に限らず渋いもんで～～す。

建設業許可の問題点その６

建設業許可の問題点その６（欠格要件、業務停止・禁止）

許可を受ける前には、誠実性・欠格要件と言われます。許可後不
誠実　(≧∇≦)　な行いには業務停止・禁止が待っています。欠
格要件についての精査ですが、書類としては誓約書とか、略歴書
での証明になると思います。

が、書類だけの自己証明では以前と同じで誠実性の担保は厳しく
結構曖昧なのはと思います。

警察及び他行政機関と連携して調査している行政関係の部署も有
る様ですが、何処までどのように行っているかは公表されていな
いケースの方が多いようです。

又、業務停止・禁止条項の中（８条の中段）には、業種を停止・
禁止されるので、他業種はそうでもない　　/(°ё°)＼　なん
て通達もあります。

何か片手落ちの様な気がするのは私だけでしょうか。

建設業許可の問題点その４

専任技術者って何でしょう。会社あるいは営業所に専属で配置可
能な技術者の事です。

しかし～～よく考えると、このＩＴ時代に事務所に配置されてて
いて各現場に指示する事がどんな意味を持つんでしょう。何処に
いたって連絡は簡単な時代です。

もっと変なのは、１人会社です。経管も専任も現場も一人と言う
事なのに許可されます。

片方じゃしっかりやれと言う指示に、片方じゃしょうがないと言
う指示。原因は業法にしっかりとした見解が無い点だとは思いま
すが、これじゃ片手落ち。

前の見解と同じですが、ハードルを立てるなら平等にして欲しい
です。

尚かつ、こんな見解は行政の為の行政活動の様で実際のお客さん
には何の理解もありません。お客さんばかりか、当の建設業者で
も、そんなこと知らん！　と言う人が多いのも事実。

専任の専任たる所以と、どういう様な価値があるのか？が現状と
マッチしていないと思うのは私だけでしょうか。

建設業許可の問題点その１

そもそも建設業許可の問題点は何処にあるんでしょうか？

私などの開業５年程度の事務所には定型的で分かりやすい許
可の依頼は少なく、どちらかと言うと相当やっかいで判別不能
(≧∇≦)みたいなのがやってきますが、ほんとう～～にコレって
建設業でしょうか。見たいな依頼があります。

一番の問題は許可に入る前に、建設業か製造業かと言う高いハー
ドルがあり、それをねじ込める法人の力が必要です。分かりやす
い場合は良いですが、ど～～かななんて思うときは小さい会社は
不利です。　　　　　　　/(°ё°)＼

だいたいこれだけ進んだ社会で、２８業種に限定する事自体も無
理がありますし、こんな例もあります。

屋根工事なる業種がありますが、屋根を作っているのか葺いてい
るのか検討がつかない様な状況の場合です。当然作っている場合
は製造業なんで建設業ではありませんが、作った物を下請けを使
って葺いていたらどうでしょうか？

そんなもん、、書類で分かるでしょうか？
最近は設計図・写真の提示なども求められますので多少現実に近
い様な気もしますが、それにしたって元請けが作っているとは限
りません。

当然最低限の専任技術者が置かれている訳ですから、葺く工事の
発注関係には法的には問題ないんでしょうが、それって丸投げの
様な気もします。

この様に建設業許可を持っていると言っても（最近はそうでもあ
りませんが）取得業種に精通している業者であるとは限らない場
合が多々見受けられると言う事です。

この点は取引に入る場合、自分が取得したい場合検討する課題で
す。

下請いじめ、最近の許認可

今年中旬位からですが、某ゼネコンよりのお願い？指示が許認可関
係で次の様な内容があります

　・請け業者は当然、２次下請け、３次下請けも建設業許可をとる
  ・個人業者者とのお取引は差し控えたい
　・一人親方も法人に現場に入る業者は、ちょこっと作業？でも建
　　設業と法人成りを

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はじめして

建設業界出身で現在行政書士事務所を開業している杉山ともう
します。１０年以上ニフティーさんと契約していて、ブログサービ
スがサイト内にある事を今知りました。　　　　　　　(*^-^*)

ブログは初めてですので、至らない点があるとは思いますがよろし
くおねがします。

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